Der Mieter verpflichtet sich, den Anhang dieses Mietvertrages zur Kenntnis zu nehmen und damit als Vertragsbestandteil zu akzeptieren.
1. Der Mietvertrag ist gültig, wenn er innerhalb von 8 Tagen unterschrieben bei uns eingegangen ist und vom Vermieter unterschrieben wird. Die Anzahlung von 100 € muss bitte innerhalb von 7 Tagen nach Unterschrift des Mietvertrages überwiesen werden. Die Restsumme ist bitte ohne weitere Aufforderung des Vermieters so zeitig zu überwiesen, dass sie bis spätestens 10 Tage vor Reiseantritt auf dem Vermieterkonto gebucht ist.
2. Bei sehr kurzfristigen Buchungen ist der gesamte Mietpreis sofort fällig und bei der Schlüsselübergabe bitte passend in bar zu zahlen.
3. Die Ferienwohnung steht den Mietern am Anreisetag ab 15.00 Uhr bereit. Die Ferienwohnung darf am Abreisetag bis 10.00 Uhr genutzt werden.
4. Vertragspartner sind der Urlaubsgast als Mieter und der Eigentümer der Ferienwohnung als Vermieter.
5. Der Abschluss des Mietvertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages.
6. Bettwäsche und Handtücher sind im Mietpreis enthalten
7. Stornierungsbedingungen
• bis 49 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises
• bis 35 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreises
• bis 21 Tage vor Mietbeginn: 60 % des Mietpreises
• bis 10 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises
• ansonsten (später als 10 Tage vor Mietbeginn): 100 % des Mietpreises
Ein Rücktritt vom Mietvertrag kann nur schriftlich erfolgen.
8. Eine Untervermietung bzw. Weitervermietung der Ferienwohnung seitens des Mieters ist nicht möglich.
9. Der Aufenthalt in der Ferienwohnung und auf dem Grundstück geschieht auf eigene Gefahr der Mieter und deren Besucher.
10. An- und Abreisetag gelten als ein Tag. Am Anreisetag steht dem Gast in der Regel die bestellte Ferienwohnung ab 15.00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag muss die Ferienwohnung grundsätzlich bis 10.00 Uhr übergeben sein.
11. Bei der Endreinigung ist nicht miteingeschlossen: das Spülen des Geschirrs, das Säubern des Herdes und des Kühlschrankes, das Entsorgen des Abfalls einschließlich Flaschen und Altpapier.
12. Der Kühlschrank ist bei Abreise ohne Lebensmittel zu hinterlassen. Für die Entsorgung entstehen ansonsten im Nachhinein Kosten für den Mieter.
13. Der Mieter verpflichtet sich, die Räume und das Inventar pfleglich zu behandeln. Der Gast ist haftbar für die von ihm in der Ferienwohnung angerichteten Schäden. Die Schäden sind dem Vermieter unmittelbar anzuzeigen.
14. Die Ferienwohnung hat der Gast am Abreisetag in einem ordentlichen Zustand zu übergeben.
15. Für Elementarschäden, wie zum Beispiel Hochwasser, Überschwemmung oder Sturmschäden, übernimmt der Vermieter keine Haftung.
16. Ansprüche aus dem Mietvertrag müssen innerhalb eines Monats nach Ende der Reise sowohl vom Vermieter als auch vom Mieter geltend gemacht werden.
17. Als ausschließlicher Gerichtsstand gilt Otterndorf, LK Cuxhaven, als vereinbart.
18. Das Rauchen ist in den Ferienwohnungen nicht erlaubt, nur auf dem Balkon oder der Terrasse.
19. Das Mitbringen von Haustieren ist nicht gestattet.
20. Betrifft 18 und 19: Unsere Wohnungen sind alles Allergiker freundliche Wohnungen.
21. Unsere Ferienwohnungen sind aus diesem Grund Nichtraucher-Wohnungen. Wir bitten Raucher um strengste Einhaltung des Verbotes! Ebenfalls ist es absolut untersagt, Haustiere mitzubringen. Sollte ein Gast sich leider nicht an das Rauchverbot oder/und das Haustierverbot in der Wohnung halten, sind wir gezwungen, ein Reinigungsunternehmen mit der gründlichen Reinigung und Desinfektion der Vorhänge, Teppiche usw.  zu beauftragen. Die erheblichen Kosten geben wir direkt an den verursachenden Gast weiter.
22. Bei Verlust eines Schlüssels, hat der Mieter die Kosten für Austauschschlösser mit Schlüsseln zu tragen.
23. Die größeren Ferienwohnungen sind für 2 Erwachsene und max. 2 kleine Kinder ausgestattet. Eine Ferienwohnung, die für 2 Personen vermietet wurde, darf nicht mit mehr Personen bewohnt werden. Die im Mietvertrag angegebene Personenzahl darf grundsätzlich nicht vom Mieter erhöht werden. Nur namentlich angemeldete Personen sind befugt, in der Ferienwohnung zu wohnen.  Andere Personen müssen die Ferienwohnung verlassen.
24. Sofern der Mieter persönliche Gegenstände, die einen Wert von mindestens 10 € haben, in der Ferienwohnung nach der Abreise vergessen sollte, senden wir diese nach einer telefonischen Bitte, unfrei zu ihm nach Hause.
25. TV: Die Ferienwohnungen sind mit einer SAT-Anlage ausgestattet.  Es wird trotzdem nicht garantiert, dass jeder Fernseh-Sender, der zu Hause gesehen wird, auch hier zu empfangen ist. Wetterbedingt kann es bei SAT-Anlagen zu Empfangsstörungen kommen, so dass das Fernsehbild unscharf wird bzw. ganz verschwindet. Da diese Auswirkungen wetterbedingt und nicht von uns steuerbar sind (höhere Gewalt), bitten wir unsere Mieter sich in Geduld zu üben. Diese seltenen, wetterbedingten Störungen, verschwinden wieder automatisch, sobald sich die Wetterbedingungen verbessern.
26. Die Ferienwohnung ist nur bis zum Tag der Fälligkeit der Mietzahlung reserviert. Gehen die Mietzahlung und der unterschriebene Vertrag nicht rechtzeitig ein, so besteht für den Mieter kein Anspruch mehr auf die Ferienwohnung.
27. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, einen Gästebeitrag im Namen der Stadt Otterndorf zu erheben und an die Stadt Otterndorf abzuführen. Die Gästeausweise erhalten unsere Gäste bei der Schlüsselübergabe.
28. Der Vertrag ist nur nach Absprache und Einverständnis des Vermieters übertragbar.
29. Bei späterer Anreise bzw. früherer Abreise hat der Mieter keinen Anspruch auf Erstattung von Teilen des Mietpreises.
30. Es gelten nur die Vereinbarungen, die schriftlich erfolgt sind. Mündliche getroffene Vereinbarungen sind daher schriftlich zu bestätigen.